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日本打工度假的住宿方案
不論是在日本打工度假，工作假期體驗人生。
又或者是打算在日本留學，未來留在日本工作。
找到一個滿意的居住地方都是非常重要。
在日本生活，一個居所除了是生活的地方之外，亦是申請各種服務時，需要用到的登記地址，例如銀行服務、手機Sim卡服務，工作登記個人住址等。
基本上沒有一個合適的居住地點，是不能在日本生活下去。
在日本生活的住宿選擇推薦
一般的情況下，適合在日本中長期居留的住宿選擇有3種
- 獨立居住 房子方案
- Share House 共居方案
- 宿舍、寮 住宿方案
住宿方案選擇比較
首先比較一下不同方案的繁複程度
獨立住宅 > Share House 共居 > 宿舍、寮
獨立住宅需要自己安排電器、家電、網絡等生活必需物件，也要辦理租約等事頂。
Share House 共居只需要辦妥租約便可以入住
宿舍、寮，基本家電設備都應齊備，入住公司宿舍、寮的不要忘記上班，入住學校宿舍、寮的忘記上學、繳交學費、租金，要入住基本上沒有難度。
租金、日出居住開銷
宿舍、寮 < Share House 共居 < 獨立住宅
在大部份的情況下都是獨立住宅的費用最高，因為Share House 共居 、宿舍、寮都有其他人一起分攤，又或者是公司、學校提供住宿補貼。
生活環境、整潔度、自主空間
獨立住宅 > Share House 共居 > 宿舍、寮
獨立住宅可以有完全的獨立空間，宿舍/寮、Share House 共居，需要跟其他同住的人分享共用空間。例如廚房、洗手間等等。
Share House 共居 、宿舍、寮的清潔度，要看同住的人的習慣，或是住所的管理人有沒有定期安排清潔服務。不常清潔的時候，浴室佈滿頭髮、整個廚房都是油漬，也不是罕見的情況。
房間隔音
獨立住宅 = Share House 共居 = 宿舍、寮
這個要看運氣，實在沒有誰比誰更好。
比如說，遇到隔壁是習慣很夜才睡覺，或是習慣早上鬧鐘不停響，這是看你的運氣跟人品。
儘管在租金、生活環境方面，Share House 或許不是最佳選擇，不過有一點，亦是最重要的一點，就是合約期具彈性。
租約是最大考慮因素
要在日本租住房屋，以獨立住宅為例，一般都會被要求簽下以年計的租約，其中以兩年租約為最常見。
另外在入住獨立住宅時，一般都會被要求找到日本人作為保證人、或者是保證人公司擔保才可以入住。
不是說有足夠錢支付租金便可以入住，有時候戶主可能寧願丟空房子都不租給外國人亦不足為奇。
Share House的特點是所租住的房屋都是由不同的房地產公司營運，一般的Share House 公司都會在一個地方(例如東京)擁有十多個或以上的位置提供選擇。
房屋類型與一般民宅都差不多，不過分別就是大多數都不需要日本人作保證人/或者需要保證人公司作擔保，只需要繳付指定金額作為按金及保證金便可以。而租約最短可以只租一個月
宿舍/寮雖然說是入住手續最簡單，但對象都是已找到留學/工作的人為主。
所以最簡單有時反而是最複雜，因為伴隨的工作性質/學校不一定會符合自己的計劃，所以有時宿舍/寮都不會在考慮之列。
- Share House 與同類型獨立住宅相比，租金都會貴一點，大約高30%左右。
- Share House可能是由個人營運，或宿是租賃公司營運，在選擇Share House時，建議選擇同時那些營運數間Share House的公司會比較可靠。
- Share House一般都是男女共宿，以獨立個室作為分隔。
部份地區例如東京，東京的Share House 會有「女性限定」方案。 - 入住人數: 一般在同一個地址內都是8 – 20人為主。
- 入住人數最少有 3人，最多也可以超過 50人在同一住所內。
- 30人合宿的Share House 會比 3人合宿的Share House，比較容易有空房。
- Share House 租住合約，最短可以是一個月，一般情況下是一年。
在日本生活選擇住宿的注意點
在選擇住宿方案前，不論是獨立住宅 、 Share House 共居 、 宿舍、寮。
- 先計劃清楚，打算會在某特定地區停留多久?
- 到當日本的目標，主要是工作、旅遊還是留學?
- 當地是否容易找到Share House?
這三點都是非常重要，因為最後會決定最後選擇那一種住宿方案。
如果觀光為主要目標的一年
如果打算工作假期的目標是，先去東京等大城市為第一站，以旅行觀光、體驗文化為主。
然後打算在每一個季節都轉換地方，例如到北海道、京都、沖繩等地方。
那麼，Share House 共居會是你的最佳選擇。
因為Share House 共居可以提供最短一個月的住宿方案，加上前期費用也不需要很高。
有些公司只是要求支付¥30000的按金，便可以立即搬家入住，在居住滿一段時間後，更可以退回部份按金。
最重要的說是，Share House共居都已經配備家電、網絡等設備，可以省卻搬入、遷出的煩惱。
為了留學、打工，長期居住的一年
如果是打工，獨立住宅 或 是Share House 共居，都是你不錯的住宿方案。
如果是留學，也可以考慮學校所提供的宿舍。不過要留意宿舍的地址，距離學校會不會太遠、租金會不會很高。
選擇Share House 共居，還是獨立住宅，說是看自己對私人空間的要求、居住環境清潔度、家電、家居設備的質素需要。
如果要求高一點，獨立住宅也是不錯的選擇。
自由度、居住空間 vs 服務
獨立住宅在初期的開支會比較大，但是可以換得到比較大自由度、以及完全獨立的生活空間。
但是在房子出現問題的時候，例如電視壞了、網絡發生問題、屋內的水管破了等，也要需要自己解決、維修。
跟Share House 共居比較，住在Share House 共居時只需要發一個短訊，中介公司或是管理公司便會立刻處理。
在這方面住在獨立住宅需要比較費心處理。
選擇打工換宿的理由
如果打算一年間在不同地方停留，體驗日本不同的風土人情。又或者是打算到日本城市以外的地方，例如輕井澤、北海道、四國等郊外地區生活，Share House 共居 、獨立住宅都不是最佳選擇。
最佳選擇是打工換宿。更好的選擇就是，挑選一些工作能夠包含住宿、膳食及有工作薪金的工作。那就可以解決到住宿的問題之外，在休假的時候也有餘錢到處遊玩。
雖然宿舍不能夠像Share House 共居 、獨立住宅，有很多私人空間。但是可以很容易跟來自不同地方的人交流，也可以好好享受日本的郊外生活。
現在要選擇Share House 共居非常方便，因為有很多日本的Share House 中介公司都設立了網頁，可以先觀看房間的相片，也有懂中文的職員作介紹，一般都可以在出發到日本前找到房子，到達日本之後便可立即參觀、入住。
選擇一個適合你一年計劃的住宿方案
在下決定租住房間前，先想清楚
- 自己未來一年的計劃、行程、目標
- 所選擇的住宿，是不是適合你的行程、計劃
行程範例
夏天7月、8月到達日本，以東京為第一站。冬天11月轉到北海道的雪場工作，春天3月到開西、京都觀光，5月轉到沖繩的潛水公司工作。
適合行程的住宿方案
- 到達東京時，住宿選擇Share House共居
- 在北海道選擇雪場的員工宿舍
- 在京都選擇Share House共居、或是打工換宿
- 在沖繩選擇潛水公司的宿舍
不建議選擇獨立住宅，因為停在每一個地區的時間不長，不容易找到房子。
可是有些Share House 共居的中介公司接受短期3個月的租約，這便可以解決每一個地區的住宿問題。
1. 先決定地區
是在東京、京都、大阪，還是其他地區居住。
2. 然後決定租金預算
東京的租金比京都、大阪高，東京都中心23區的租金，比中心外地區的租金高。
23區就是東京都內的地區，例如新宿區、練馬區、台東區等，那些都是平常去日本旅行必去景點的地區。
東京都租金最高的地方，就是圍繞皇居的地區，距離皇居越近，租金便會越高。
相反距離皇居越遠的地區，租金便會越低，但是前往東京都市中心的車資、交通時間便相對應提高，所以要作一點點取捨。
3. 決定一個你常去的地方
常去一個地方，可以是因為上學、上班，也可以是逛街購物。一般都會假定是旅客常去的地區，因為比較容易找工作。
- 假如是喜歡經常到新宿，在選擇住宿時，建議考慮東京都西邊的住宿。
- 選擇一些「30分鐘電車到達新宿」的住宿方案。
- 盡量選擇一些住宿能夠不用轉車，能夠直達新宿的車站
查詢乘車時間、是不是需要轉車，可以使用乘換案內或是Google Map
4. 比較租金跟車站的距離
一般距離車站越近，租金便越高。在選擇住宿時，建議選擇一些走15分鐘以內便到達的住宿。
想了解住宿跟車站要走多久，可以先用Google Map找一找，他的步行時間推算也準確的。
5. 注意住宿附近有沒有噪音問題
如果住宿的地點是在鐵路附近，便需要留意是架空鐵路還是地下鐵。
以東京為例，JR就是在地面看得到的鐵路，住在鐵路路線附近，有可能聽到電車的聲音。都營地下鐵、Tokyo Metro(東京メトロ) 都是在地面看不見的鐵路，住在這些鐵路路線附近不會受電車噪音影響。
6. 住宿附近有沒有日常生活商店
在選擇住宿方案時，建議選擇一些在附近步行5分鐘 至 10分鐘便可以到達餐廳、超市、便利店、郵局等地方。
最佳的選擇是在車站附近已經有超市、餐廳、便利店等常去的商店，在出車站可以先到商店逛一逛，補購東西才回家。
又或者是晚上餓了，也不太想下廚的時候，可以立刻跑到餐廳吃飯。
7. 考慮住宿方案的設備
在決定住宿方案前，也要考慮一下那邊的居住人數、有沒有客廳、衛浴設備是否足夠，個室大小、個室設備，有沒有自行車泊位等。
居住人數決定了入住後的生活會不會很熱鬧、要不要等洗澡等很久。
有沒有客廳也重要，因為沒有客廳，跟室友聯誼可能比較困難。
看看個室大小、個室設備，是不是配合自己的需要。
8. 留意租房的附加費用
要小心留意有沒有額外收費、要不要先付一筆高額的初期費、交換門鎖費、清潔費等才可以入住。
9. 選擇好了便直接發電郵查詢
1. Borderless Tokyo 國際交流協會
主要在東京不同地區提供Share House 方案，居住人數一在般十個人以內，大部份住址都是獨立個室並設有客廳。
2. GG House Management
東京 GG House 的房間一般都離東京市中心遠一點。
一般的住宿方案都沒有客廳，每一個地址的人數會比較多。
共用空間主要是廚房、浴室等等。
如果希望有公共空間，能夠與室友聯宜的話可能會比較難，不過租金算是比較便宜。
有些地區的GG House能夠提供女生限定房間，考慮到安全需要的女生，可以先選GG House。
Couverture Share House 提供的住宿方案，由數人至數十人也有。
大部份的Share House也有客廳，方便與室友聯誼。
他們的房間東京各區不同地方，距離東京市中心、遊客區不算太遠。
不過就是地點便利的原因，租金都比其他的Share House 高一點點。
Tokyo ShareHouse 是一個專門介紹東京Share House 的仲介網站。
這個網站就像一個Share House資料的集合網，每天也有不同公司在張貼空置房間的廣告。
可以這邊先找有興趣的房間，然後再直接聯絡營運Share House的公司查詢細節。
住宿方案總結心得
Share House 說穿了就是付錢買服務
總結就是，Share House 就是用錢、付出一點點私人空間，來換到居住上的方便，免卻搬入及遷出時的煩惱。
可是，需要追求居住空間，需要絕對的整齊、整潔，還是選擇獨立住宅比較好。
畢竟每一個人的生活習慣都有點不同，每一個人對整潔的理解都有所不同。
建議在簽下任何租約前，要先好好的想清楚，所選擇的住宿方案是不是所喜歡的、是不是最適合的。
