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日本打工度假的住宿方案
不论是在日本打工度假，工作假期体验人生。
又或者是打算在日本留学，未来留在日本工作。
找到一个满意的居住地方都是非常重要。
在日本生活，一个居所除了是生活的地方之外，亦是申请各种服务时，需要用到的登记地址，例如银行服务、手机Sim卡服务，工作登记个人住址等。
基本上没有一个合适的居住地点，是不能在日本生活下去。
在日本生活的住宿选择推荐
一般的情况下，适合在日本中长期居留的住宿选择有3种
- 独立居住房子方案
- Share House 共居方案
- 宿舍、寮住宿方案
住宿方案选择比较
首先比较一下不同方案的繁复程度
独立住宅> Share House 共居> 宿舍、寮
独立住宅需要自己安排电器、家电、网络等生活必需物件，也要办理租约等事顶。
Share House 共居只需要办妥租约便可以入住
宿舍、寮，基本家电设备都应齐备，入住公司宿舍、寮的不要忘记上班，入住学校宿舍、寮的忘记上学、缴交学费、租金，要入住基本上没有难度。
租金、日出居住开销
宿舍、寮< Share House 共居< 独立住宅
在大部份的情况下都是独立住宅的费用最高，因为Share House 共居、宿舍、寮都有其他人一起分摊，又或者是公司、学校提供住宿补贴。
生活环境、整洁度、自主空间
独立住宅> Share House 共居> 宿舍、寮
独立住宅可以有完全的独立空间，宿舍/寮、Share House 共居，需要跟其他同住的人分享共用空间。例如厨房、洗手间等等。
Share House 共居、宿舍、寮的清洁度，要看同住的人的习惯，或是住所的管理人有没有定期安排清洁服务。不常清洁的时候，浴室布满头发、整个厨房都是油渍，也不是罕见的情况。
房间隔音
独立住宅= Share House 共居= 宿舍、寮
这个要看运气，实在没有谁比谁更好。
比如说，遇到隔壁是习惯很夜才睡觉，或是习惯早上闹钟不停响，这是看你的运气跟人品。
尽管在租金、生活环境方面，Share House 或许不是最佳选择，不过有一点，亦是最重要的一点，就是合约期具弹性。
租约是最大考虑因素
要在日本租住房屋，以独立住宅为例，一般都会被要求签下以年计的租约，其中以两年租约为最常见。
另外在入住独立住宅时，一般都会被要求找到日本人作为保证人、或者是保证人公司担保才可以入住。
不是说有足够钱支付租金便可以入住，有时候户主可能宁愿丢空房子都不租给外国人亦不足为奇。
Share House的特点是所租住的房屋都是由不同的房地产公司营运，一般的Share House 公司都会在一个地方(例如东京)拥有十多个或以上的位置提供选择。
房屋类型与一般民宅都差不多，不过分别就是大多数都不需要日本人作保证人/或者需要保证人公司作担保，只需要缴付指定金额作为按金及保证金便可以。而租约最短可以只租一个月
宿舍/寮虽然说是入住手续最简单，但对象都是已找到留学/工作的人为主。
所以最简单有时反而是最复杂，因为伴随的工作性质/学校不一定会符合自己的计划，所以有时宿舍/寮都不会在考虑之列。
- Share House 与同类型独立住宅相比，租金都会贵一点，大约高30%左右。
- Share House可能是由个人营运，或宿是租赁公司营运，在选择Share House时，建议选择同时那些营运数间Share House的公司会比较可靠。
- Share House一般都是男女共宿，以独立个室作为分隔。
部份地区例如东京，东京的Share House 会有「女性限定」方案。 - 入住人数: 一般在同一个地址内都是8 – 20人为主。
- 入住人数最少有3人，最多也可以超过50人在同一住所内。
- 30人合宿的Share House 会比3人合宿的Share House，比较容易有空房。
- Share House 租住合约，最短可以是一个月，一般情况下是一年。
在日本生活选择住宿的注意点
在选择住宿方案前，不论是独立住宅、 Share House 共居、 宿舍、寮。
- 先计划清楚，打算会在某特定地区停留多久?
- 到当日本的目标，主要是工作、旅游还是留学?
- 当地是否容易找到Share House?
这三点都是非常重要，因为最后会决定最后选择那一种住宿方案。
如果观光为主要目标的一年
如果打算工作假期的目标是，先去东京等大城市为第一站，以旅行观光、体验文化为主。
然后打算在每一个季节都转换地方，例如到北海道、京都、冲绳等地方。
那么，Share House 共居会是你的最佳选择。
因为Share House 共居可以提供最短一个月的住宿方案，加上前期费用也不需要很高。
有些公司只是要求支付¥30000的按金，便可以立即搬家入住，在居住满一段时间后，更可以退回部份按金。
最重要的说是，Share House共居都已经配备家电、网络等设备，可以省却搬入、迁出的烦恼。
为了留学、打工，长期居住的一年
如果是打工，独立住宅或是Share House 共居，都是你不错的住宿方案。
如果是留学，也可以考虑学校所提供的宿舍。不过要留意宿舍的地址，距离学校会不会太远、租金会不会很高。
选择Share House 共居，还是独立住宅，说是看自己对私人空间的要求、居住环境清洁度、家电、家居设备的质素需要。
如果要求高一点，独立住宅也是不错的选择。
自由度、居住空间vs 服务
独立住宅在初期的开支会比较大，但是可以换得到比较大自由度、以及完全独立的生活空间。
但是在房子出现问题的时候，例如电视坏了、网络发生问题、屋内的水管破了等，也要需要自己解决、维修。
跟Share House 共居比较，住在Share House 共居时只需要发一个短讯，中介公司或是管理公司便会立刻处理。
在这方面住在独立住宅需要比较费心处理。
选择打工换宿的理由
如果打算一年间在不同地方停留，体验日本不同的风土人情。又或者是打算到日本城市以外的地方，例如轻井泽、北海道、四国等郊外地区生活，Share House 共居、独立住宅都不是最佳选择。
最佳选择是打工换宿。更好的选择就是，挑选一些工作能够包含住宿、膳食及有工作薪金的工作。那就可以解决到住宿的问题之外，在休假的时候也有余钱到处游玩。
虽然宿舍不能够像Share House 共居、独立住宅，有很多私人空间。但是可以很容易跟来自不同地方的人交流，也可以好好享受日本的郊外生活。
现在要选择Share House 共居非常方便，因为有很多日本的Share House 中介公司都设立了网页，可以先观看房间的相片，也有懂中文的职员作介绍，一般都可以在出发到日本前找到房子，到达日本之后便可立即参观、入住。
选择一个适合你一年计划的住宿方案
在下决定租住房间前，先想清楚
- 自己未来一年的计划、行程、目标
- 所选择的住宿，是不是适合你的行程、计划
行程范例
夏天7月、8月到达日本，以东京为第一站。冬天11月转到北海道的雪场工作，春天3月到开西、京都观光，5月转到冲绳的潜水公司工作。
适合行程的住宿方案
- 到达东京时，住宿选择Share House共居
- 在北海道选择雪场的员工宿舍
- 在京都选择Share House共居、或是打工换宿
- 在冲绳选择潜水公司的宿舍
不建议选择独立住宅，因为停在每一个地区的时间不长，不容易找到房子。
可是有些Share House 共居的中介公司接受短期3个月的租约，这便可以解决每一个地区的住宿问题。
1. 先决定地区
是在东京、京都、大阪，还是其他地区居住。
2. 然后决定租金预算
东京的租金比京都、大阪高，东京都中心23区的租金，比中心外地区的租金高。
23区就是东京都内的地区，例如新宿区、练马区、台东区等，那些都是平常去日本旅行必去景点的地区。
东京都租金最高的地方，就是围绕皇居的地区，距离皇居越近，租金便会越高。
相反距离皇居越远的地区，租金便会越低，但是前往东京都市中心的车资、交通时间便相对应提高，所以要作一点点取舍。
3. 决定一个你常去的地方
常去一个地方，可以是因为上学、上班，也可以是逛街购物。一般都会假定是旅客常去的地区，因为比较容易找工作。
- 假如是喜欢经常到新宿，在选择住宿时，建议考虑东京都西边的住宿。
- 选择一些「30分钟电车到达新宿」的住宿方案。
- 尽量选择一些住宿能够不用转车，能够直达新宿的车站
查询乘车时间、是不是需要转车，可以使用乘换案内或是Google Map
4. 比较租金跟车站的距离
一般距离车站越近，租金便越高。在选择住宿时，建议选择一些走15分钟以内便到达的住宿。
想了解住宿跟车站要走多久，可以先用Google Map找一找，他的步行时间推算也准确的。
5. 注意住宿附近有没有噪音问题
如果住宿的地点是在铁路附近，便需要留意是架空铁路还是地下铁。
以东京为例，JR就是在地面看得到的铁路，住在铁路路线附近，有可能听到电车的声音。都营地下铁、Tokyo Metro(东京メトロ) 都是在地面看不见的铁路，住在这些铁路路线附近不会受电车噪音影响。
6. 住宿附近有没有日常生活商店
在选择住宿方案时，建议选择一些在附近步行5分钟至10分钟便可以到达餐厅、超市、便利店、邮局等地方。
最佳的选择是在车站附近已经有超市、餐厅、便利店等常去的商店，在出车站可以先到商店逛一逛，补购东西才回家。
又或者是晚上饿了，也不太想下厨的时候，可以立刻跑到餐厅吃饭。
7. 考虑住宿方案的设备
在决定住宿方案前，也要考虑一下那边的居住人数、有没有客厅、卫浴设备是否足够，个室大小、个室设备，有没有自行车泊位等。
居住人数决定了入住后的生活会不会很热闹、要不要等洗澡等很久。
有没有客厅也重要，因为没有客厅，跟室友联谊可能比较困难。
看看个室大小、个室设备，是不是配合自己的需要。
8. 留意租房的附加费用
要小心留意有没有额外收费、要不要先付一笔高额的初期费、交换门锁费、清洁费等才可以入住。
9. 选择好了便直接发电邮查询
1. Borderless Tokyo 国际交流协会
主要在东京不同地区提供Share House 方案，居住人数一在般十个人以内，大部份住址都是独立个室并设有客厅。
2. GG House Management
东京GG House 的房间一般都离东京市中心远一点。
一般的住宿方案都没有客厅，每一个地址的人数会比较多。
共用空间主要是厨房、浴室等等。
如果希望有公共空间，能够与室友联宜的话可能会比较难，不过租金算是比较便宜。
有些地区的GG House能够提供女生限定房间，考虑到安全需要的女生，可以先选GG House。
Couverture Share House 提供的住宿方案，由数人至数十人也有。
大部份的Share House也有客厅，方便与室友联谊。
他们的房间东京各区不同地方，距离东京市中心、游客区不算太远。
不过就是地点便利的原因，租金都比其他的Share House 高一点点。
Tokyo ShareHouse 是一个专门介绍东京Share House 的仲介网站。
这个网站就像一个Share House资料的集合网，每天也有不同公司在张贴空置房间的广告。
可以这边先找有兴趣的房间，然后再直接联络营运Share House的公司查询细节。
住宿方案总结心得
Share House 说穿了就是付钱买服务
总结就是，Share House 就是用钱、付出一点点私人空间，来换到居住上的方便，免却搬入及迁出时的烦恼。
可是，需要追求居住空间，需要绝对的整齐、整洁，还是选择独立住宅比较好。
毕竟每一个人的生活习惯都有点不同，每一个人对整洁的理解都有所不同。
建议在签下任何租约前，要先好好的想清楚，所选择的住宿方案是不是所喜欢的、是不是最适合的。
